Комментарии к статье 1 Закон о Жилищных кооперативах



Статья 1 Закон о Жилищных кооперативах. Отношения, регулируемые настоящим Федеральным законом

1. Настоящий Федеральный закон определяет правовые, экономические и организационные основы деятельности жилищных накопительных кооперативов по привлечению и использованию денежных средств граждан — своих членов на приобретение или строительство жилых помещений на территории Российской Федерации в целях передачи их в пользование и после внесения паевых взносов в полном размере в собственность членам жилищных накопительных кооперативов, а также устанавливает гарантии защиты прав и законных интересов граждан — членов жилищных накопительных кооперативов.

2. Настоящий Федеральный закон устанавливает правовое положение жилищных накопительных кооперативов, права и обязанности их членов, порядок создания, реорганизации и ликвидации жилищных накопительных кооперативов, а также порядок осуществления ими деятельности по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений.

3. Участие граждан в формировании имущества юридических лиц, в том числе в формировании их уставных (складочных) капиталов или паевых фондов путем внесения денежных средств или иного имущества, которое влечет за собой принятие на себя этими юридическими лицами обязательств, предусматривающих приобретение гражданами права собственности на жилые помещения, возможно в случаях, если такое участие предусмотрено федеральными законами.

Комментарий к статье 1 Закон о Жилищных кооперативах

Комментарий к статье 1

1. Статья 1 комментируемого Федерального закона посвящена определению предмета его правового регулирования.

Федеральный закон направлен на формирование рынка доступного жилья через создание правовых условий для совместного использования жилищных накоплений граждан в целях приобретения жилых помещений.

Основная идея Федерального закона состоит в необходимости регулирования жилищно-накопительной деятельности как специфичного вида деятельности, направленного на привлечение и использование накоплений граждан для приобретения или строительства жилых помещений в многоквартирных домах и индивидуальных жилых домов на территории Российской Федерации потребительскими кооперативами, а также в необходимости установления гарантий защиты прав и законных интересов граждан, вкладывающих средства для приобретения или строительства указанного недвижимого имущества, с отсрочкой перехода к членам кооперативов права собственности на жилые помещения до полного внесения паевых взносов.

Предметом Федерального закона являются отношения, связанные с деятельностью потребительских кооперативов в форме жилищно-накопительных кооперативов по привлечению и направлению денежных средств граждан и привлеченных средств на приобретение и строительство жилых помещений, предоставление их в пользование членам кооперативов и последующим приобретением членами кооперативов прав собственности на эти жилые помещения после полного внесения своих паевых взносов.

Частью 1 статьи 1 комментируемого Федерального закона установлено, что им определяются правовые, экономические и организационные основы деятельности жилищных накопительных кооперативов по привлечению и использованию денежных средств граждан — своих членов на приобретение или строительство жилых помещений на территории Российской Федерации в целях передачи их в пользование и после внесения паевых взносов в полном размере в собственность членам жилищных накопительных кооперативов, а также устанавливает гарантии защиты прав и законных интересов граждан — членов жилищных накопительных кооперативов.

2. Часть 2 комментируемой статьи определяет круг вопросов, которые регулируются Федеральным законом, в частности, ею устанавливаются правовое положение жилищных накопительных кооперативов, права и обязанности их членов, порядок создания, реорганизации и ликвидации жилищных накопительных кооперативов, а также порядок осуществления ими деятельности по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений.

В соответствии с Федеральным законом предусматривается, что жилищно-накопительные кооперативы принимают на себя обязательства по приобретению (строительству) для своих членов жилых помещений с выбранными ими характеристиками и в согласованном месте. Член кооператива добровольно вносит в жилищно-накопительный кооператив паенакопления в соответствии с используемыми формами участия в деятельности по привлечению и использованию накоплений граждан. После внесения членом кооператива определенной части паенакоплений жилищно-накопительный кооператив приобретает или строит для него жилое помещение и передает в его пользование. По окончании выплаты оставшейся части паенакопления жилищно-накопительному кооперативу, равной оставшейся доле стоимости жилого помещения, член кооператива приобретает право собственности на выбранное им жилое помещение. Аналогичная норма предусмотрена для членов жилищно-строительных и жилищных кооперативов в ст. 218 (п. 4) Гражданского кодекса РФ.

Часть 3 комментируемой статьи предусматривает условие о том, что граждане вправе участвовать в формировании имущества юридических лиц или паевых фондов путем внесения денежных средств или иного имущества, в результате которого эти юридические лица принимают на себя обязательства, предусматривающие приобретение гражданами права собственности на жилые помещения, в случаях, если такое участие предусмотрено законодательно.



Вы хотите узнать содержание комментария к ст. 1 Закон о Жилищных кооперативах? Всю необходимую информацию по поводу статьи 1 Закон о Жилищных кооперативах Вы найдете на данной странице. Соответствующие сведения помогут Вам понять перечень общественных отношений, урегулированных статьей 1 Закон о Жилищных кооперативах и принять правильное решение.

Ссылки на статью 1 Закон о Жилищных кооперативах с комментариями

HTML-код ссылки на комментарий к ст 1 Закон о Жилищных кооперативах для сайтов и блогов
BB-код ссылки на комментарий к ст 1 Закон о Жилищных кооперативах для форумов
Прямая ссылка на комментарий к ст 1 Закон о Жилищных кооперативах для социальных сетей и электронной почты

Если по Вашему мнению статья 1 Закон о Жилищных кооперативах с комментариями не является актуальной, или у Вас есть дополнения и к приведенному тексту, просим Вас написать об этом администратору сайта.

Также обращаем Ваше внимание на то, что мы оптимизируем данную страницу не только по правильному запросу статья 1 Закон о Жилищных кооперативах, но и по ошибочному cnfnmz 1 pfrjy j ;bkboys[ rjjgthfnbdf[.

По этой причине не стоит переживать если Вы в поисковой системе вместо 1 Закон о Жилищных кооперативах случайно ввели cnfnmz 1 pfrjy j ;bkboys[ rjjgthfnbdf[ Вы все равно найдете необходимую информацию на данной странице.

Информация по данной странице

  • Название: Статья 1 Закон о Жилищных кооперативах с комментариями. Комментарий к ст 1 Закон о Жилищных кооперативах;
  • Описание: На сайте представлена статья 1 Закон о Жилищных кооперативах с комментариями;
  • Ключевые слова: статья 1 Закон о Жилищных кооперативах, ст. 1 Закон о Жилищных кооперативах, Статья 1 Закон о Жилищных кооперативах. Отношения, регулируемые настоящим Федеральным законом, с комментариями, комментарии, комментарий, с комментарием.