Комментарии к статье 7 Закон о Жилищных кооперативах



Статья 7 Закон о Жилищных кооперативах. Права членов кооператива

1. Члены кооператива имеют право:

1) участвовать в управлении кооперативом и быть избранными в его органы;

2) пользоваться всеми услугами, предоставляемыми кооперативом;

3) выбирать форму участия в деятельности кооператива;

4) давать согласие на приобретение или строительство кооперативом жилого помещения в соответствии с требованиями, указанными в заявлении члена кооператива, и с учетом выбранной им формы участия в деятельности кооператива;

5) получить от кооператива в пользование жилое помещение в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом;

6) пользоваться льготами, предусмотренными для членов кооператива уставом кооператива и решениями органов кооператива, принятыми в пределах их компетенции;

7) участвовать в распределении доходов, полученных кооперативом от осуществляемой им в соответствии с настоящим Федеральным законом предпринимательской деятельности, в порядке, установленном настоящим Федеральным законом;

8) получать от органов кооператива информацию о деятельности кооператива в порядке и в объеме, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом и уставом кооператива;

9) передавать пай другому члену кооператива или третьему лицу, которому кооперативом не может быть отказано в приеме в члены кооператива;

10) завещать пай;

11) получить при прекращении членства в кооперативе действительную стоимость пая, определяемую в соответствии с настоящим Федеральным законом;

12) обжаловать в судебном порядке решения общего собрания членов кооператива и правления кооператива;

13) получить жилое помещение в собственность в порядке, установленном настоящим Федеральным законом;

14) приобретать иные права, предусмотренные настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и уставом кооператива.

2. Член кооператива вправе предъявлять требования к кооперативу, касающиеся качества жилого помещения, передаваемого в пользование и после внесения паевого взноса в полном размере в собственность члену кооператива, а также качества выполняемых работ и оказываемых за счет паевых и иных взносов услуг. Указанное требование подлежит исполнению кооперативом в порядке, установленном уставом кооператива.

Комментарий к статье 7 Закон о Жилищных кооперативах

Комментарий к статье 7

1. Часть 1 комментируемой статьи содержит перечень прав членов кооператива, который может быть расширен законом или уставом кооператива.

Члены кооператива имеют право участвовать в общем собрании членов кооператива. Каждый член кооператива на собрании имеет один голос. Член кооператива может участвовать в общем собрании через своего представителя. На общем собрании члены кооператива решают вопросы, как отнесенные к исключительной компетенции общего собрания членов кооператива, так и вопросы, непосредственно связанные с деятельностью кооператива, вынесенные для обсуждения.

Члены кооператива имеют право участвовать во внеочередном общем собрании, причем могут быть инициаторами данного собрания. Требование о созыве внеочередного общего собрания должно быть подписано теми членами кооператива, которые настаивают на проведении такого собрания.

Члены кооператива имеют право участвовать в общем собрании кооператива в форме заочного голосования.

Член кооператива имеет право быть уполномоченным на общем собрании членов кооператива в форме собрания уполномоченных, если число членов кооператива превышает 500 человек.

Члены кооператива имеют право быть избранными в счетную комиссию, ревизионную комиссию, быть членом правления кооператива, избираться в исполнительные органы кооператива.

Член кооператива имеет право пользоваться жилым помещением, переданным ему с соблюдением необходимых требований кооперативом, а также приобретать право собственности на жилое помещение.

Член кооператива имеет право требовать от кооператива передачи ему в собственность жилого помещения, свободного от каких-либо обязательств, в соответствии со своим заявлением, при выполнении всех условий.

При выходе из членов кооператива член кооператива имеет право требовать действительную стоимость своего пая. Из паенакопления члена кооператива может быть удержана величина расходов кооператива, связанных с продажей жилого помещения, переданного в пользование выбывшему члену кооператива, а также величина задолженности выбывшего члена кооператива по внесению членских и иных взносов и неустойки за нарушение обязательств по внесению этих взносов.

Член кооператива может завещать пай. Наследование по завещанию регулируется частью третьей Гражданского кодекса РФ.

Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.

Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина.

Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц, как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом.

Несоблюдение установленных правил о письменной форме завещания и его удостоверении влечет за собой недействительность завещания.

Составление завещания в простой письменной форме допускается только в виде исключения в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом.

Член кооператива имеет право знакомиться с уставом кооператива, внутренними документами кооператива, документами бухгалтерской отчетности кооператива, заключениями аудитора и ревизионной комиссии и иными интересующими его документами. Член кооператива имеет право получить копии интересующих его документов за плату, не превышающую затраты на их изготовление.

Член кооператива может воспользоваться юридической, консультационной и иной помощью, предоставляемой кооперативом своим членам.

Член кооператива имеет равные права на распределение резервного фонда, на который зачисляются средства от предпринимательской деятельности кооператива.

Член кооператива может обращаться в суд при несогласии с действиями общего собрания кооператива или правления кооператива.

2. Часть 2 комментируемой статьи устанавливает право члена кооператива предъявлять требования к кооперативу, касающиеся качества передаваемого ему жилого помещения или предоставляемых ему услуг.

Уставом кооператива должен быть предусмотрен порядок исполнения указанного требования кооперативом.



Вы хотите узнать содержание комментария к ст. 7 Закон о Жилищных кооперативах? Всю необходимую информацию по поводу статьи 7 Закон о Жилищных кооперативах Вы найдете на данной странице. Соответствующие сведения помогут Вам понять перечень общественных отношений, урегулированных статьей 7 Закон о Жилищных кооперативах и принять правильное решение.

Ссылки на статью 7 Закон о Жилищных кооперативах с комментариями

HTML-код ссылки на комментарий к ст 7 Закон о Жилищных кооперативах для сайтов и блогов
BB-код ссылки на комментарий к ст 7 Закон о Жилищных кооперативах для форумов
Прямая ссылка на комментарий к ст 7 Закон о Жилищных кооперативах для социальных сетей и электронной почты

Если по Вашему мнению статья 7 Закон о Жилищных кооперативах с комментариями не является актуальной, или у Вас есть дополнения и к приведенному тексту, просим Вас написать об этом администратору сайта.

Также обращаем Ваше внимание на то, что мы оптимизируем данную страницу не только по правильному запросу статья 7 Закон о Жилищных кооперативах, но и по ошибочному cnfnmz 7 pfrjy j ;bkboys[ rjjgthfnbdf[.

По этой причине не стоит переживать если Вы в поисковой системе вместо 7 Закон о Жилищных кооперативах случайно ввели cnfnmz 7 pfrjy j ;bkboys[ rjjgthfnbdf[ Вы все равно найдете необходимую информацию на данной странице.

Информация по данной странице

  • Название: Статья 7 Закон о Жилищных кооперативах с комментариями. Комментарий к ст 7 Закон о Жилищных кооперативах;
  • Описание: На сайте представлена статья 7 Закон о Жилищных кооперативах с комментариями;
  • Ключевые слова: статья 7 Закон о Жилищных кооперативах, ст. 7 Закон о Жилищных кооперативах, Статья 7 Закон о Жилищных кооперативах. Права членов кооператива, с комментариями, комментарии, комментарий, с комментарием.