Комментарии к статье 21 Закон о Жилищных кооперативах



Статья 21 Закон о Жилищных кооперативах. Порядок раскрытия информации кооперативом

1. Кооператив обязан обеспечить свободный доступ к ознакомлению с указанной в настоящей статье информацией всем заинтересованным в этом лицам независимо от целей получения данной информации путем ее раскрытия в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом.

2. В случае, если число членов кооператива превышает пятьсот человек или кооператив размещает рекламу, кооператив обязан осуществлять раскрытие информации:

1) об уставе и о внутренних документах, регулирующих деятельность органов кооператива;

2) о формах участия в деятельности кооператива, установленных уставом кооператива или решениями общего собрания членов кооператива;

3) о порядке определения стоимости жилых помещений, приобретаемых или строящихся кооперативом;

4) о годовом отчете кооператива;

5) о существенных фактах в деятельности кооператива, указанных в части 5 настоящей статьи.

3. Информация об уставе и о внутренних документах, регулирующих деятельность органов кооператива, о формах участия в деятельности кооператива, о порядке определения стоимости жилых помещений, приобретаемых или строящихся кооперативом, раскрывается кооперативом путем размещения указанной информации на специальном сайте в информационной сети. В случае внесения изменений в указанные документы или принятия их в новой редакции такие документы должны быть размещены на специальном сайте в информационной сети не позднее чем через три дня со дня их вступления в силу.

4. Информация, содержащаяся в годовом отчете кооператива, раскрывается кооперативом путем размещения годового отчета на специальном сайте в информационной сети и должна соответствовать требованиям статьи 20 настоящего Федерального закона. До размещения указанной информации на специальном сайте в информационной сети кооператив обязан привлечь для ежегодной проверки и подтверждения годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности аудиторскую организацию (аудитора) в порядке, предусмотренном статьей 54 настоящего Федерального закона. Годовой отчет кооператива должен быть доступен на специальном сайте в информационной сети до дня размещения на указанном сайте годового отчета кооператива за следующий финансовый год.

5. Существенными фактами в деятельности кооператива признаются:

1) созыв годового или внеочередного общего собрания членов кооператива;

2) решение общего собрания членов кооператива;

3) избрание или назначение исполнительных органов кооператива (единоличного исполнительного органа кооператива, управляющей организации или управляющего, членов коллегиального исполнительного органа кооператива) с указанием фамилий, имен, отчеств назначенных лиц или полного наименования управляющей организации;

4) досрочное прекращение полномочий единоличного и (или) коллегиального исполнительных органов кооператива;

5) начало процедуры реорганизации или ликвидации кооператива;

6) создание и прекращение деятельности филиалов кооператива или открытие и закрытие представительств кооператива;

7) выявление убытков, которые превышают сумму, равную пяти процентам паевого фонда кооператива;

8) возбуждение арбитражным судом в отношении кооператива дела о принудительной ликвидации, банкротстве и (или) введении одной из процедур банкротства, а также результаты рассмотрения такого дела;

9) выявление существенных ошибок в ранее раскрытом годовом отчете кооператива, в том числе таких ошибок, связанных с бухгалтерской (финансовой) отчетностью кооператива;

10) приостановление деятельности кооператива по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений по требованию уполномоченных государственных органов;

11) получение, аннулирование лицензий на осуществление деятельности или приостановление их действия, если кооперативом в соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется деятельность, которая подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом;

12) предъявление кооперативу иска, удовлетворение которого может существенным образом повлиять на деятельность кооператива;

13) изменение адреса специального сайта в информационной сети, используемого кооперативом для раскрытия информации.

6. Раскрытие информации о существенном факте в деятельности кооператива осуществляется путем размещения сообщения о нем в течение трех дней на специальном сайте в информационной сети и в течение десяти дней в периодическом печатном издании, определенном уставом кооператива. Текст сообщения о существенном факте в деятельности кооператива должен быть доступен на специальном сайте в информационной сети в течение шести месяцев со дня его размещения.

7. При размещении информации на специальном сайте в информационной сети кооператив может использовать сайт кооператива в информационной сети или иной сайт в информационной сети. При размещении информации на специальном сайте в информационной сети кооператив обязан обеспечить свободный доступ к ознакомлению с такой информацией, а также сообщать по требованию заинтересованных лиц адреса сайтов в информационной сети, на которых осуществляется размещение указанной информации.

8. Дополнительные требования к порядку раскрытия информации, предусмотренному настоящей статьей, определяются Банком России.

Комментарий к статье 21 Закон о Жилищных кооперативах

Комментарий к статье 21

1. Часть 1 комментируемой статьи устанавливает обязанность кооператива обеспечить доступ к установленной ч. 2 данной статьи информации всем заинтересованным лицам. При этом цель получения указанной информации заинтересованным лицом не имеет значения. Часть 7 определяет, что для раскрытия установленной информации кооператив может использовать как сайт кооператива в информационной сети, так и иной сайт в информационной сети.

2. В соответствии с ч. 2 комментируемой статьи основанием возникновения обязанности кооператива осуществлять раскрытие информации является:

либо превышение числа членов кооператива, т.е. более 500 человек;

либо факт размещения кооперативом рекламы.

3. Часть 3 определяет информацию, которую кооператив должен поместить на специальном сайте в информационной сети, и срок, в течение которого данная информация должна быть обновлена, если в нее были внесены изменения.

В соответствии с Законом РФ от 27 декабря 1991 г. № 2124-1 «О средствах массовой информации» сайт можно отнести к перечню средств массовой информации. Согласно ст. 25 указанного Закона воспрепятствование осуществляемому на законном основании распространению продукции средств массовой информации со стороны граждан, объединений граждан, должностных лиц, предприятий, учреждений, организаций, государственных органов не допускается.

4. Часть 4 устанавливает, что до размещения годового отчета кооператива на специальном сайте в информационной сети кооператив должен привлечь аудиторскую организацию или аудитора для ежегодной проверки и подтверждения годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности.

Уставом кооператива может быть предусмотрено проведение аудиторской проверки один раз в два года, если сумма активов баланса кооператива не превышает на конец отчетного года 6 млн. рублей.

Принятие решения о проведении аудиторской проверки и выбор аудиторской организации (аудитора) осуществляются правлением кооператива. При этом выбор аудиторской организации (аудитора) осуществляется на конкурсной основе.

Договор с аудиторской организацией (аудитором) заключается от имени кооператива председателем правления кооператива или одним из членов правления кооператива, которые имеют соответствующие полномочия.

Кооператив не позднее чем через пять дней со дня представления аудиторского заключения аудиторской организацией (аудитором) обязан направить копию аудиторского заключения в Федеральную службу по финансовым рынкам.

5. Часть 5 комментируемой статьи приводит перечень существенных фактов в деятельности жилищного накопительного кооператива, по которым кооператив обязан осуществить раскрытие информации. Порядок и сроки осуществления раскрытия информации о существенном факте в деятельности кооператива установлен ч. 6 данной статьи.

6. Федеральная служба по финансовым рынкам может устанавливать дополнительные требования к порядку раскрытия информации жилищным накопительным кооперативом.



Вы хотите узнать содержание комментария к ст. 21 Закон о Жилищных кооперативах? Всю необходимую информацию по поводу статьи 21 Закон о Жилищных кооперативах Вы найдете на данной странице. Соответствующие сведения помогут Вам понять перечень общественных отношений, урегулированных статьей 21 Закон о Жилищных кооперативах и принять правильное решение.

Ссылки на статью 21 Закон о Жилищных кооперативах с комментариями

HTML-код ссылки на комментарий к ст 21 Закон о Жилищных кооперативах для сайтов и блогов
BB-код ссылки на комментарий к ст 21 Закон о Жилищных кооперативах для форумов
Прямая ссылка на комментарий к ст 21 Закон о Жилищных кооперативах для социальных сетей и электронной почты

Если по Вашему мнению статья 21 Закон о Жилищных кооперативах с комментариями не является актуальной, или у Вас есть дополнения и к приведенному тексту, просим Вас написать об этом администратору сайта.

Также обращаем Ваше внимание на то, что мы оптимизируем данную страницу не только по правильному запросу статья 21 Закон о Жилищных кооперативах, но и по ошибочному cnfnmz 21 pfrjy j ;bkboys[ rjjgthfnbdf[.

По этой причине не стоит переживать если Вы в поисковой системе вместо 21 Закон о Жилищных кооперативах случайно ввели cnfnmz 21 pfrjy j ;bkboys[ rjjgthfnbdf[ Вы все равно найдете необходимую информацию на данной странице.

Информация по данной странице

  • Название: Статья 21 Закон о Жилищных кооперативах с комментариями. Комментарий к ст 21 Закон о Жилищных кооперативах;
  • Описание: На сайте представлена статья 21 Закон о Жилищных кооперативах с комментариями;
  • Ключевые слова: статья 21 Закон о Жилищных кооперативах, ст. 21 Закон о Жилищных кооперативах, Статья 21 Закон о Жилищных кооперативах. Порядок раскрытия информации кооперативом, с комментариями, комментарии, комментарий, с комментарием.